2 Villa Cendrillon, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Cendrillon, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Villa Cendrillon, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondeaux - Ecoles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 657 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 657 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Cendrillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Cendrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Cendrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Cendrillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Cendrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Cendrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Cendrillon dans son marché local
Prix du 2 Villa Cendrillon par rapport à la voie
Sur Villa Cendrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 2 Villa Cendrillon se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Cendrillon par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Cendrillon se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -18.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
