2 Villa des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Roses, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Villa des Roses, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Blondeaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 923 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 923 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Roses dans son marché local
Prix du 2 Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Villa des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 2 Villa des Roses se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Roses par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Roses se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -15.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
