2 ter Allée Berthelot, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allée Berthelot, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Allée Berthelot, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Les Bordes Hôtel de Ville.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Les Bordes à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 275 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Allée Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Allée Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Allée Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allée Berthelot dans son marché local
Prix du 2 ter Allée Berthelot par rapport à la voie
Sur Allée Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 2 ter Allée Berthelot se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allée Berthelot par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Allée Berthelot se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -29.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 350 € au 2 ter Allée Berthelot à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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