33 Allée des Clématites, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Allée des Clématites, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois des Friches.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Friches à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 99 mètres
Ventes au 33 Allée des Clématites
Une vente a été recensée au 33 Allée des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Clématites, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 33 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 33 Allée des Clématites se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Clématites par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Clématites se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -37.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 33 Allée des Clématites à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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