5 Allée des Clématites, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Clématites, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée des Clématites, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois des Friches.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Friches à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 623 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 177 mètres
Ventes au 5 Allée des Clématites
Une vente a été recensée au 5 Allée des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Clématites, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Clématites dans son marché local
Prix du 5 Allée des Clématites par rapport à la voie
Sur Allée des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 5 Allée des Clématites se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Clématites par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Clématites se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -37.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 5 Allée des Clématites à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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