22 Allée des Cytises, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Allée des Cytises, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois des Friches.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Friches à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 288 mètres
Ventes au 22 Allée des Cytises
Une vente a été recensée au 22 Allée des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Cytises, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 22 Allée des Cytises se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cytises par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Cytises se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -43.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
