22 Allée des Merisiers, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Allée des Merisiers, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois des Friches.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Friches à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Merisiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 22 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 22 Allée des Merisiers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Merisiers par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Merisiers se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -42.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
