4 Allée des Noisetiers, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Allée des Noisetiers, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bois des Friches.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Friches à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 223 mètres
Ventes au 4 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 4 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Noisetiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 4 Allée des Noisetiers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Noisetiers par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Noisetiers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -38.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
