31 Allée du Gros Chêne, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Allée du Gros Chêne, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois des Friches.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 514 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Gros Chêne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 31 Allée du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 31 Allée du Gros Chêne se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Gros Chêne par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Gros Chêne se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -46.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
