28 Avenue de Bretagne, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue de Bretagne, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 594 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 149 mètres
Ventes au 28 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 28 Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Bretagne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 28 Avenue de Bretagne se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Bretagne par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Bretagne se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -37.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 28 Avenue de Bretagne à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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