83 Avenue de Bretagne, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°81 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Avenue de Bretagne, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 896 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue de Bretagne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 83 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 83 Avenue de Bretagne se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de Bretagne par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue de Bretagne se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -42.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 83 Avenue de Bretagne à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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