12 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Bordes Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 1308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Maréchal Mortier à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Maréchal Mortier est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
