Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 551 € à 4 923 €

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 548 € à 3 554 €

Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.88 €

18.6 € – 25.17 €

Rentabilité indicative

7.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Maréchal Mortier dans son marché local

Prix Avenue du Maréchal Mortier par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Mortier se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 26.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Mortier à La Queue-en-Brie

Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Mortier est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bretagne, 94510 La Queue-en-Brie(3,299 €)

Route de Villiers, 94510 La Queue-en-Brie(3,300 €)

Rue de Provence, 94510 La Queue-en-Brie(3,308 €)

Rue du 8 Mai 1945, 94510 La Queue-en-Brie(3,631 €)

Rue Pierre de Coubertin, 94510 La Queue-en-Brie(3,298 €)

Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Mortier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé Sports études de Paris (SEDP) à 2720 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 177 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 177 mètres

Rues à proximité :

Rue Pierre de Coubertin

Le parc immobilier Avenue du Maréchal Mortier

Avenue du Maréchal Mortier est située dans les quartiers L'Hermitage / Les Bordes Hôtel de Ville. Elle compte 12074 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Maréchal Mortier

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Mortier, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

2 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

3 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

4 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

5 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

6 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

7 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

8 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

9 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

10 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

11 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

12 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

13 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

14 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

15 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

16 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

17 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

18 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

19 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

21 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

22 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie

Biens en vente à proximité du Avenue du Maréchal Mortier

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Maréchal Mortier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.