18 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal Mortier, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Bordes Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 1308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Maréchal Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Maréchal Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Mortier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Mortier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Maréchal Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Mortier dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Mortier par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Mortier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Mortier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Mortier par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Maréchal Mortier se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Maréchal Mortier à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Maréchal Mortier est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
