21 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Mortier, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Maréchal Mortier, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 1078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Maréchal Mortier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Maréchal Mortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Mortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Mortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Mortier dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Mortier par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Mortier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Mortier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Mortier par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Maréchal Mortier se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 31.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Maréchal Mortier à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Maréchal Mortier est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 21 Avenue du Maréchal Mortier à La Queue-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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