8 Chemin de Brie, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Brie, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Brie, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Brie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Brie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Brie par rapport à la voie
Sur Chemin de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Chemin de Brie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Brie par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Brie se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 25.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Brie à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Brie est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
