13 Chemin de la Montagne, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Chemin de la Montagne, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
1 niveau - 822 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Montagne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Montagne dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 13 Chemin de la Montagne se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Montagne par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Montagne se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -30.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
