3 Chemin de la Pompe, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Pompe, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Pompe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Pompe dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Pompe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 3 Chemin de la Pompe se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Pompe par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Pompe se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 25.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Pompe à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Pompe est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
