18 Chemin des Grands Clos, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Grands Clos, affiche un prix moyen de 3 534 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin des Grands Clos, 94510 La Queue-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Grands Clos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Grands Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Grands Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Grands Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Grands Clos dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Grands Clos par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 18 Chemin des Grands Clos se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Grands Clos par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Grands Clos se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et 21.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin des Grands Clos à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin des Grands Clos est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
