1 Cour Nicolas, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Nicolas, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Cour Nicolas, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Nicolas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Cour Nicolas par rapport à la voie
Sur Cour Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 1 Cour Nicolas se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Nicolas par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour Nicolas se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -35.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
