12 Place Charles Gounod, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Place Charles Gounod, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Charles Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Charles Gounod dans son marché local
Prix du 12 Place Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Place Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 12 Place Charles Gounod se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Charles Gounod par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Charles Gounod se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -50.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
