8 Place Charles Gounod, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Charles Gounod, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 362 mètres
Ventes au 8 Place Charles Gounod
Une vente a été recensée au 8 Place Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Charles Gounod, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Charles Gounod dans son marché local
Prix du 8 Place Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Place Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 8 Place Charles Gounod se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Charles Gounod par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Charles Gounod se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -45.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Place Charles Gounod
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 8 Place Charles Gounod à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
