Place Jules Massenet, 94510 La Queue-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 760 €
de 2 313 € à 4 888 €
Comment est calculé ce prix ?

Place Jules Massenet, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Place Jules Massenet

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Prix Place Jules Massenet dans son marché local

Prix Place Jules Massenet par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons Place Jules Massenet se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et 27.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place Jules Massenet

Les ventes enregistrées Place Jules Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 mai 2021
452 000 €(3 206 €/m²)
Maison6 p•141 m²
1 Place Jules Massenet, 94510 La Queue-en-Brie
11 février 2020
410 000 €(3 534 €/m²)
Maison5 p•116 m²
5 Place Jules Massenet, 94510 La Queue-en-Brie

Cadre de vie et proximité Place Jules Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Violettes à 173 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Moulin à 376 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sports études de Paris (SEDP) à 2911 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 576 mètres
  • - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 623 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Jules Massenet

Place Jules Massenet est située dans le quartier L'Hermitage. Elle compte 1851 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au Place Jules Massenet à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 400 € (5 %)

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