11 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Combault, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Combault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Combault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Combault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Combault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Combault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Combault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Combault dans son marché local
Prix du 11 Route de Combault par rapport à la voie
Sur Route de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 11 Route de Combault se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Combault par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Combault se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -38.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
