Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 900 € à 4 368 €

Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Route de Combault dans son marché local

Prix Route de Combault par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne

À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Combault se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et 30.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques Monod, 94510 La Queue-en-Brie(3,420 €)

Rue Robert Schuman, 94510 La Queue-en-Brie(3,117 €)

Rue d'Alsace, 94510 La Queue-en-Brie(3,162 €)

Avenue du Docteur Schweitzer, 94510 La Queue-en-Brie(3,768 €)

Rue Lech Walesa, 94510 La Queue-en-Brie(3,878 €)

Rue de Strasbourg, 94510 La Queue-en-Brie(3,335 €)

Rue de Paris, 94510 La Queue-en-Brie(3,399 €)

Rue du Chemin Vert, 94510 La Queue-en-Brie(3,186 €)

Rue Danielle Casanova, 94510 La Queue-en-Brie(3,397 €)

Rue du Général Leclerc, 94510 La Queue-en-Brie(2,964 €)

Chemin Vert, 94510 La Queue-en-Brie(3,180 €)

Rue Henri Dunant, 94510 La Queue-en-Brie(3,684 €)

Sente Leon Bourgeois, 94510 La Queue-en-Brie(3,593 €)

Chemin de Gournay, 94510 La Queue-en-Brie(3,714 €)

Allee Rene Cassin, 94510 La Queue-en-Brie(3,894 €)

Allee Pierre Mendes France, 94510 La Queue-en-Brie(3,569 €)

Rue Frederic Passy, 94510 La Queue-en-Brie(3,627 €)

Place Louise Michel, 94510 La Queue-en-Brie(3,483 €)

Rue Alfred Kastler, 94510 La Queue-en-Brie(3,457 €)

Rue Jean Monnet, 94510 La Queue-en-Brie(3,099 €)

Chemin de la Montagne, 94510 La Queue-en-Brie(3,722 €)

Allee du Docteur Ginette Amado, 94510 La Queue-en-Brie(3,634 €)

Ventes DVF Route de Combault

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Combault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2024

397 000 €(3 308 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

12 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

15 juin 2020

449 000 €(3 454 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

164 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

Cadre de vie et proximité Route de Combault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gournay à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1085 mètres
- Lycée général et technologique privé Sports études de Paris (SEDP) à 2513 mètres
- Ecole maternelle Gournay à 223 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 643 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Combault

Route de Combault est située dans le quartier Village Pierre Lais. Elle compte 4259 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Combault

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Combault, classées par tranches de numéros.

2 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

4 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

6 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

6 bis Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

8 bis Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

8 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

10 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

11 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

12 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

13 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

14 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

15 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

17 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

19 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie

Biens en vente à proximité du Route de Combault

Les biens actuellement en vente autour du Route de Combault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.