12 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Combault, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 30 logements - 2691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 435 mètres
Ventes au 12 Route de Combault
Une vente a été recensée au 12 Route de Combault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Combault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Combault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Combault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Combault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Combault dans son marché local
Prix du 12 Route de Combault par rapport à la voie
Sur Route de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 12 Route de Combault se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Combault par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Combault se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
