8 bis Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Combault, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis Route de Combault, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Combault
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Combault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Combault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Combault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Combault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Combault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Combault dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Combault par rapport à la voie
Sur Route de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 8 bis Route de Combault se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Combault par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Combault se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -28.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
