54 Rue de Berry, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Berry, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°56 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 54 Rue de Berry, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 961 mètres
- - Ecole maternelle Gournay à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 453 mètres
Ventes au 54 Rue de Berry
Les 2 ventes au 54 Rue de Berry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Berry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Berry dans son marché local
Prix du 54 Rue de Berry par rapport à la voie
Sur Rue de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 54 Rue de Berry se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Berry par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Berry se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -26.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
