4 Rue de la Pompe, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 619 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Pompe, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 4 Rue de la Pompe se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pompe par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pompe se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -32.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Pompe à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Pompe est de 22.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
