35 Rue des Chardonnerets, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Chardonnerets, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois des Friches.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Friches à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Chardonnerets, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 35 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 35 Rue des Chardonnerets se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Chardonnerets par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Chardonnerets se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -42.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 35 Rue des Chardonnerets à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
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