6 Rue du 8 Mai 1945, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue du 8 Mai 1945, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 136 mètres
Ventes au 6 Rue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 6 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 8 Mai 1945, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 6 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -49.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
