31 Rue du Chemin Vert, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Chemin Vert, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lais à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gournay à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chemin Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 31 Rue du Chemin Vert se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chemin Vert par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chemin Vert se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -38.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 31 Rue du Chemin Vert à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge.
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