2 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morbras, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 21 logements - 1653 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 177 mètres
Ventes au 2 Rue du Morbras
Une vente a été recensée au 2 Rue du Morbras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Morbras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Morbras, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morbras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morbras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morbras dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morbras par rapport à la voie
Sur Rue du Morbras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue du Morbras se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morbras par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morbras se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -47.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
