28 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Morbras, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 21 logements - 1653 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Morbras
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Morbras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Morbras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Morbras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Morbras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Morbras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Morbras dans son marché local
Prix du 28 Rue du Morbras par rapport à la voie
Sur Rue du Morbras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 28 Rue du Morbras se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Morbras par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Morbras se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -31.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue du Morbras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 650 € au 28 Rue du Morbras à La Queue-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
