36 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Morbras, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 36 Rue du Morbras, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Village Pierre Lais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murets à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Morbras
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Morbras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Morbras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Morbras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Morbras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Morbras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Morbras dans son marché local
Prix du 36 Rue du Morbras par rapport à la voie
Sur Rue du Morbras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 36 Rue du Morbras se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Morbras par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Morbras se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -33.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
