1 Rue Germaine Tillion, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 3 329 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Germaine Tillion, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Village Pierre Lais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 37 parkings - 659 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Caporal à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 542 mètres
Ventes au 1 Rue Germaine Tillion
Les 5 ventes au 1 Rue Germaine Tillion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Germaine Tillion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 1 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Rue Germaine Tillion se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Germaine Tillion par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Germaine Tillion se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et 26.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Germaine Tillion à La Queue-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Germaine Tillion est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à La Queue-en-Brie, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Queue-en-Brie a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 297 €/m² au premier semestre 2025.
