13 Square Charles Baudelaire, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Square Charles Baudelaire, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Les Bordes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 376 mètres
Ventes au 13 Square Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 13 Square Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Charles Baudelaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 13 Square Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Square Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 13 Square Charles Baudelaire se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Charles Baudelaire par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Charles Baudelaire se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -40.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
