8 Square des Mésanges, 94510 La Queue-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square des Mésanges, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois des Friches.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Friches à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 525 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 401 mètres
Ventes au 8 Square des Mésanges
Une vente a été recensée au 8 Square des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Mésanges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Square des Mésanges par rapport à la voie
Sur Square des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 8 Square des Mésanges se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Mésanges par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Mésanges se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de La Queue-en-Brie et -40.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 8 Square des Mésanges à La Queue-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge.
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