2 Square François de Curel, 94510 La Queue-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square François de Curel, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square François de Curel, 94510 La Queue-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Bordes Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean - Les Bordes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square François de Curel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square François de Curel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square François de Curel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square François de Curel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square François de Curel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square François de Curel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square François de Curel dans son marché local
Prix du 2 Square François de Curel par rapport à la voie
Sur Square François de Curel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 2 Square François de Curel se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square François de Curel par rapport à La Queue-en-Brie et à Val-de-Marne
À La Queue-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square François de Curel se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de La Queue-en-Brie et -30.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Queue-en-Brie a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 2 Square François de Curel à La Queue-en-Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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