9 bis Passage Carnot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Passage Carnot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Petits Jardins-Bas de Bicêtre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 358 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 884 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 884 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Passage Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Passage Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage Carnot dans son marché local
Prix du 9 bis Passage Carnot par rapport à la voie
Sur Passage Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 774 €/m². Avec un prix moyen de 7 554 €/m², le 9 bis Passage Carnot se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage Carnot par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 6 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Passage Carnot se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 44.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Passage Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Passage Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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