45 Rue Danton, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Danton, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle.
6 niveaux - 122 logements - 72 parkings - 1490 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hospice de Bicêtre à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 103 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 543 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 167 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 543 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 272 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 85 mètres
Ventes au 45 Rue Danton
Les 2 ventes au 45 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Danton dans son marché local
Prix du 45 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 45 Rue Danton se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Danton par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Danton se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 5.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Danton
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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