Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 5 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène Thomas dans son marché local
Prix Avenue Eugène Thomas par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène Thomas se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 28.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène Thomas à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène Thomas est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 31.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Eugène Thomas
Les ventes enregistrées Avenue Eugène Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Kremlin-Bicêtre - Métro à 114 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 659 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 105 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 659 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugène Thomas
Adresses Avenue Eugène Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène Thomas, classées par tranches de numéros.
