4 Rue du 8 Mai, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², supérieur de 27.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue du 8 Mai, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 85 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 287 mètres
- - Collège Albert Cron à 595 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 287 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 279 mètres
Ventes au 4 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 4 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 4 Rue du 8 Mai se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 15.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
