8 Rue du 8 Mai, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 Rue du 8 Mai, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 86 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 268 mètres
- - Collège Albert Cron à 598 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1096 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 268 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 269 mètres
Ventes au 8 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 8 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 8 Mai, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 8 Rue du 8 Mai se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Mai par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 8 Mai se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -3.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
