9 bis Rue du 8 Mai, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 bis Rue du 8 Mai, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 94 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 258 mètres
- - Collège Albert Cron à 594 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 258 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du 8 Mai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 9 bis Rue du 8 Mai se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du 8 Mai par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du 8 Mai se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -4.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
