84 Rue du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 84 Rue du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Kremlin-Saint-Germain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 9793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Thomas à 28 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 575 mètres
- - Collège Jean Perrin à 385 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 32 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 84 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 84 Rue du Général Leclerc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Général Leclerc par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du Général Leclerc se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 14.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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