Rue Rossel, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Rossel, 94270 Le Kremlin-Bicêtre, affiche un prix moyen de 6 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rossel dans son marché local
Prix Rue Rossel par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 689 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rossel se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 34.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rossel à Le Kremlin-Bicêtre
Le loyer moyen estimé Rue Rossel est de 28.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.9 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Le Kremlin-Bicêtre, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rossel
Les ventes enregistrées Rue Rossel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rossel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc - Thomas à 77 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 476 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 143 mètres
- - Ecole Primaire Montessori 101 à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rossel
Adresses Rue Rossel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rossel, classées par tranches de numéros.
