12 Rue Etienne Dolet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Etienne Dolet, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 397 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 256 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 255 mètres
Ventes au 12 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 12 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 12 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 12 Rue Etienne Dolet se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Etienne Dolet par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Etienne Dolet se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et 2.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Kremlin-Bicêtre a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 390 €/m² au premier semestre 2022 à 5 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Etienne Dolet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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