8 Rue Marcellin Berthelot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue Marcellin Berthelot, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Coquettes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Culturel André Malraux à 125 mètres
- - Métro Le Kremlin-Bicêtre - ligne 7 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolette à 750 mètres
- - Collège Jean Perrin à 336 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Brossolette à 750 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 135 mètres
Ventes au 8 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcellin Berthelot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 8 Rue Marcellin Berthelot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -2.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.24 % sur 1 an et baissé de 25.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
