12 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Candiotti, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Du Kremlin-Bicêtre à 166 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 431 mètres
- - Collège Albert Cron à 598 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 431 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Candiotti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Candiotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Candiotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Candiotti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Candiotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Candiotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Candiotti dans son marché local
Prix du 12 Villa Candiotti par rapport à la voie
Sur Villa Candiotti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 12 Villa Candiotti se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Candiotti par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Candiotti se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -8.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
